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1.2009年4月-重要提示- 每年春季是房地产交易最繁忙的时节之一; 请尽量提前( 3-4天) 预约, 以避免因为预定已满而不能为您安排合适的时间。

2.2009年3月，节能顾问苗刚先生参加联邦及BC省政府支持项目，帮助低收入住户做节能评估改造；该项目完全由联邦和省政府拨款。

3.2009年1月31日- BC省出台了相关验屋师牌照（Licensing Home Inspection) 的新法规。BC省作为加拿大第一个由政府发放验屋师牌照的省份，结束了以往各验屋师协会各自为政的局面，2009年2月28日开始审批并发放BC牌照；从2009年3月31日开始，没有牌照(License)不允许进行房屋检验工作。

4.Philanthropy Program 从2008年6月1日起，易居每年将把年营业额的5%捐献给《中国儿童少年基金会》和 BC CHIRLREN'S HOSPITAL. 

5.2008年5月_《加中时报》地产专栏全文刊登注册验屋师苗刚的文章
“关于验屋”
“房屋日常维护”

6.2007年12月5日, 星期三；AM 1320“华侨之声”验屋专栏

主讲嘉宾:注册验屋师苗刚
主要话题：
A.加拿大木结构住宅
B.房屋冬季保养常识
C.验房师职业素养

7.Hot Topic "大麻屋" (点击阅读)

8.文件下载：房屋维护保养日历 Home maintenance calendar

更多链接
 

 

验屋究竟应该关注些什么?

 

买房是人生中最大的投资之一。从开始找房直到买到称心的房子整个过程并不轻松。只验屋/验房这个环节就要求你在很短的时间内掌握大量的信息，包括验屋报告，房屋维护保养常识，相关的照片资料，有时还有环境报告，再加上验屋师/验房师在现场讲解中传递的信息等等。另外卖方出具的 PDS  " Property Disclosure Statement " 等文件，你自己与家人对要买房屋的主观考量因素都会令这一过程愈发繁琐而影响你最后的决定。面对这一切你该怎么做?

大多数的验屋过程和验屋报告中所涉及的内容相当一部分是关于各类小问题以及房屋使用保养的建议等。了解这些当然有好处。但是其实作为购房者，你真正应该关注的事大约可以归为以下四类:

1. 房屋主要问题缺陷(Major defects)比如结构(Structure)问题等。    
2. 潜在会导致房屋主要问题缺陷的“小问题”, 比如挡水板(Flashing)等。
3. 房屋存在的安全隐患比如配电箱(Service Panel)问题等。
4. 会影响你正常的银行按揭，入住或买房屋保险的问题。

任何可归入这四个门类的问题都应该引起足够的重视。如果发现及时，一个严重的问题往往可以不用花费大量的金钱就可以避免，尤其是第二和第三类的问题。把主要精力集中在这四类问题上会让你在购房过程中能够处于更为主动的位置。没有任何一个房子是完美的，验屋/验房总会发现问题。关键在于要分清问题的大小主次，这样就不会买到真正有问题的房子，也不会因为些无关紧要的小问题而错过一笔好的房地产交易。                                    

易居专业房屋检验根据加拿大验屋行业标准对房屋进行检查。验屋师会指出房屋已经存在的问题和相关潜在的问题隐患；会在验屋报告里明确指出问题的性质、危害、和处理办法建议，帮助您对所买房屋的现状有更全面的了解。


 

 

 

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